工商管理专业是职业经理人的摇篮，1999年创设。本专业属于宽口径专业，为适应新的经济发展形势和人才市场的动态需求，教学上除了打好经济管理类专业的一般理论基础外，把重点放在经济学理论、管理实践环节以及计算机和外语应用等方面。在工商管理专业的学科建设上，除工商管理专业方向外，还辟有物流管理、人力资源管理和项目管理三个专业方向，供学生选择，并按专业方向实行学分制和导师制，为中外工商企业、事业单位及政府部门培养具有经济、管理、法律知识和管理、科研、教学能力的管理人才。 一、业务培养目标 本专业培养具备比较扎实的马克思主义经济理论基础，熟悉现代经济学理论，比较熟练地掌握现代管理理论和方法，知识面较宽，具有向管理学相关领域扩展渗透的能力，毕业后能在综合经济管理部门、政策研究部门、金融（银行、证券、保险）机构和中外工商企业、各类中介服务组织中从事经济管理分析、预测、规划和管理工作的专门人才。 二、业务培养要求 本专业要求学生系统掌握管理学基本原理的专业基础知识，了解市场经济的运行机制，熟悉党和国家的经济方针、政策和法规，了解中外企业管理发展的历史与现状；了解管理学的学术动态；具有运用数量分析方法和现代技术手段进行社会经济调查、经济分析和实际操作的能力；具有良好的中英文文字和口头表达能力。 三、学生应该掌握以下几方面的知识和能力： 1、掌握马克思主义基本经济理论、当代经济学和管理学的基本原理和分析方法； 2、熟练掌握—门外语和计算机应用技能； 3、了解中外管理学的学术动态及应用前景； 4、了解中国经济管理体制改革和经济发展； 5、熟悉党和国家的经济管理方针、政策和法规； 6、掌握中外管理学文献检索、资料查询的基本方法、具有一定的研究和管理能力。 四、专业主要课程 微观经济学、宏观经济学、管理学原理、组织行为学、生产与作业管理、会计学、运筹学、统计学、经济法、管理数学、国际经济学、货币银行学、财政学、企业战略管理、市场营销学、国际金融、国际贸易、物流管理、人力资源开发与管理、项目管理等。 五、实践环节 程序设计上机、认识实习、社会调研、社会实践、毕业实习、毕业论文。 物业管理专业介绍 一、培养目标及规格 本专业培养社会主义建设所需要的德、智、体、美全面发展的，能适应市场经济需要的，具有较好的文化素养和较强的实际工作能力的物业管理应用型高等专门人才。 在政治思想道德方面，拥护党的基本路线，热爱祖国，具有全心全意为人民服务的精神；遵纪守法，有良好的社会公德和职业道德。 在业务知识和能力方面，本专业采取现代远程开放教育，理论与实践相结合，使学生通过三年的业余学习，掌握从事物业管理职业所必需的专业基础理论和基本职业技能;具 有较强的分析问题、解决问题的能力，有相当的组织管理能力，协调能力，具有承担物业管 理岗位工作的技能。具体来说,本专业适合下列岗位群： 1. 住宅小区物业管理服务工作； 2. 饭店、商厦、写字楼物业经营管理工作； 3. 企事业单位的物业管理服务工作； 4. 社区规划与物业管理服务工作； 5. 房地产开发与营销的具体服务工作。 在身体素质方面，身体健康，能精力充沛地工作。 二、招生对象 具有高中或同等学历（中专、职业中学、职工高中、技工学校）的各类人员。 三、课程设置与教学管理 物业管理专业是根据市场经济和社会发展对物业管理人才的迫切需要，对学生进行专业知识和技能教育，为实现岗位从业能力而设置的。专业和专业课程的设置具有较强的针对性 和实用性，注重基本知识和基本理论，强调理论联系实际，强化专业技能训练。 （一）专业教学计划中设置必修课、限选课、选修课和集中实践环节。统设必修课程由中央电大统一开设，执行统一的教学大纲、统一教材、统一考试、统一评分标准。 （二）限选课由中央电大统一课程名称，执行统一的教学大纲，推荐教材、提供教学服务，由南京电大统一进行教学管理。 （三）选修课程供办学单位制定实施性教学计划时选用，选修课程的教材、教学管理及考试由南京电大 负责。 （四）办学单位根据培养目标有针对性的从“公共选修课程目录”中选修课程，也允许跨科类选修课程。但这部分课程的学分不得超过总学分的10%。 （五）各门课程均安排形成性考核，由中央电大和南京电大共同组织。形成性考核成绩计入课程总成绩。无形成性考核成绩者，不得参加该课程结业考试，也可以把课程的实践性环节作为形成性考核的内容之一。 （六）有实验、课程见习、课程实习等实践环节的课程，必须按要求组织学生完成，凡未完成课程实践环节或课程实践环节考核不合格者，不能取得该门课程的学分。 （七）集中实践环节由专业见习、综合实训、毕业实习和毕业作业四部分构成。专业见习，主要是结合物业管理专业涉及的内容，安排学生到物业管理公司见习，了解物业管理的 基本流程，增加感性认识。综合实训，主要是结合所学专业，安排学生到物业管理公司进行 有关岗位的上岗综合实训，增强从事物业管理工作的实际操作能力。毕业实习，主要是指学 生在毕业前，选择一定的实习题目，到物业管理公司具体从事某一方面的管理服务工作，进 一步增强学生运用所学理论和知识，分析和解决实际问题的能力。毕业作业主要是考察学生 运用所学知识，分析和解决实际问题的能力，中央电大将为学生的毕业作业提供选题范围。 集中实践环节由南京电大根据中央电大制定的教学大纲，制定实施细则，各办学单位具体组织实施。集中实践环节不得免修。 （八）本专业专业见习安排2周，综合实训安排4周，毕业实习安排3周，毕业作业安排5周，重点培养学生运用所学知识解决实际问题的能力，各办学单位按教学计划进度具体组织和安排。 四、教学模式与教学媒体 采用多种现代远程教学技术手段，为学生自主学习提供学习支持服务。 文字教材、音像教材、ip课件、cai课件等为主要教学媒体，文字教材为基本依据。通过面授辅导、函授辅导、网络教学、bbs、电子信箱、vbi、和双向视频系统、电视直播 教学等多种形式提供学习支持服务。 五、修业年限与毕业 实行学分制。本专业最低毕业总学分为76学分。申请毕业证书学生的全部课程考核成 绩及获得的相应学分在首门注册课程获得学分后8年内有效。学生通过学习取得规定的毕业 总学分，思想品德经鉴定符合要求，即可获得国家承认的高等教育专科学历毕业证书。
二（1）文献查阅（示例）：相关法律，如《中华人民共和国城市居民委员会组织法》、《中华人民共和国物权法》；研究成果，如相关论文．（2）访谈对象：居委会、业委会、街道办事处、党员代表、志愿者代表、政府规划部...
物业公司对于业主的装修管理，分为以下几点：
1、由需要装修的业主向物业提出装修申请，同时提交装修公司的资质证明、施工图与效果图。由物业和建筑方共同审批施工方案，然后再通知业主开始施工。
2、业主和装修公司负责人到物业办公室领取施工许可证及有关注意事项表格，并双方签字。
3、指定固定区域为垃圾倾倒处，收缴装修保证金及垃圾处理费用。
4、在装修期间，物业应每天派装修管理员到装修现场进行检查（工人施工证，有无改动承重结构，消防器材是否配备到位等），填写装修进度表与装修巡检表。
5、装修结束时由业主告知物业客服，物业再次对装修后的房屋进行验房，如有问题应以书面形式告知业主，没有问题业主可以申请物业退还装修保证金。
一位离异的张阿姨，今年47岁了，被灰色强奸，虽然最后报警了，但因没有直接的证据证明自己是不愿意的，最后施暴者逍遥法外。而她却遭受舆论的指责和嘲讽。
灰色强奸因为很难被界定为“强奸”，所以定义为灰色。但它确实存在我们四周，危害弱势群体，这情况估计每天都在世界的各角落里发生。
例如上司与下属之间，老师与学生之间，甲方与乙方之间，有利益和权利相连的关系，而弱势一方就是被侵犯的对象。
但是灰色强奸最难的就是取证，以及当事人都不清楚这算不算被强奸，而她的内心有个共同点是不愿意的。
只是因着某种强权和为了保护自身利益的原因，不敢反抗，只能逆来顺受。
但是因为关系地位的不对等，弱势的一方，就是被侵犯的对象。
哪怕事后受害者把侵犯者的行为公诸于众，但绝大多数都会受到二次伤害，不会被保护和同情。
很多人会认为这个事情一个巴掌拍不响，这是 弱势者（被侵犯者）与强势者（侵犯者）的一种交易，最后只是没有谈拢，或受害者的目的没达到，而恼羞成怒报复强势者的手段而已。认为并没有存在不愿意，并没有存在被强奸一说。
就是这一些世俗的偏见，导致很多灰色强奸的事
一位离异的张阿姨，今年47岁，是一座高端层写字楼负责植被护理和保洁的工作的，虽然以上年纪，但她五官较好，长期辛勤劳作，身材也还不错。
张阿姨的领导的是物业管理的小刘，他今年26岁，刚从学校毕业不久。
小刘有权力扣除张阿姨的工资及奖金，同时他也有权力给她分配更多的楼层做保洁工作。
这看似擦不出什么幺蛾子的关系，可偏偏就出现了问题。因为那小刘是一个恋姐癖的人，正恩这点他盯上了张阿姨，只是一直没有寻找到合适的机会。
终于有一天机会来了，物业管理想要重新换一批年轻力壮的保洁工人，这事情公司就交给小刘来考核，看把谁给辞退。
接到这个工作通知的小刘欣喜若狂，你通知出来的第二天，等到写字楼的人都下班了，张阿姨正在做她的清洁工作，小刘来到张阿姨清洁的楼层和她聊天，说最近公司要换保洁阿姨，换谁公司来做决定，他说他觉得张阿姨做事比较慢，卫生也搞的不是很干净，所以想要换掉张阿姨，叫张阿姨要准备好找下一家了。
张阿姨一听心一急，慌的眼泪都出来了，这工作对她来说很重要，她还要供养那正在读大学的女儿，没了工作再去找就很难了。
她赶紧用近乎哀求的语气和小刘说各种好话，小刘说他可以保下她的工作，但是要张阿姨报答她。
张阿姨问他要什么？他伸手指了指张阿姨提出那非分的要求。
虽然这要求让张阿姨觉得震惊和不可思议，年龄差那么大，这小伙子怎么会提出这要求。
但小刘确定和用威胁地语气表达了他的要求，最终在为了保证工作的前提下，张阿姨那晚含着耻辱眼泪满足了小刘各种变态的要求。
从那天以后，小刘看到张阿姨没有生张，就越来越胆大妄为，几乎每一天当张阿姨上班后，都会趁着没有人，向她伸出邪恶的手，要张阿姨满足他各种难以启齿的要求……
这事情让张阿姨的身心都受到很大的伤害，终于有一天张阿姨受不了小刘隔三差五的侮辱，就把这事告诉她的女儿，她女儿听到后愤怒的报了警。
报警后，警察来到公司带着她和小刘到派出所进行调查，小刘一口咬定是张阿姨因为害怕丢了工作性贿赂他，他并没有强奸，反说张阿姨常常引诱他，不然怎么会看上这比自己大那么多的大妈。
张阿姨听他这么说气得快要晕厥，但又没有直接的证据，证明她是被强迫的，所以警察也没办法以强奸罪来抓捕小刘，法律是讲证据的。
因为张阿姨提供证据，警察也只能放小刘走了。
俗话说，好事不出门，坏事传千里，这事很快就在他们公司演化出各种版本，但多数都是说张阿姨耐不住寂寞引透小鲜肉，说张阿姨水性杨花，说张阿姨为了工作豁出去了，说小刘嫩草吃老牛这也豁出去了，说张阿姨赚到了便宜她了，说小刘没有满足到张阿姨所以报警等。
所有的言论都没有同情张阿姨这个受害者，都是对她的嘲笑和怀疑。
张阿姨也因此气得一病不起，工作也没办法继续干了。
此类事件就是典型的灰色强奸，每天在是觉得某个角落都在发生着。
1.强势者与弱势者之间。
2.熟人之间。
3.有利益关系的人之间。
4.有了第1次就会有后续的很多次。
5.即便报警了侵犯者也很难被处理，因为没有直接的证据，证明对方是用强迫的。
6.无法证明自己的不情愿。
一旦有了第1次，受害者没有声张，就会有第2次第3次，正因为有这持续的侵害，警察很难去判断，受害者是不情愿的。事件曝光后，别人也很难相信受害者是不情愿的，不然不会有持续性的那么多次，这是灰色强奸要警醒的地方之一。
所以这类事件一旦被曝出，受害者就会受到二次伤害，她没办法证明自己是受害者，这就是灰色强奸的可怕之处，也正因如此，灰色强奸被那么善于使用权力的屡试不爽。
在此也提醒，当面对灰色强奸时，一开始就要即时说不，表达出自己坚决的不从，不能持续性地被伤害，不然事件曝光后，多数人都不会相信你是不愿意的！
面对灰色强奸，就是要立马通过法律来保护自己，一定要掌握好证据，比如录音，录像类的证据等。
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