根据国务院《物业管理条例》第三十三条和第六十一条规定:从事物业管理的人员按照国家有关规定,必须取得职业资格证书。为适应劳动力市场对物业管理人员的需求,规范从业人员的职业行为，劳动和社会保障部下发《关于物业管理人员职业资格全国统一鉴定试点工作的实施办法》，对物业管理人员统一鉴定作了详细规定，决定在全国展开物业管理师统一培训及考核工作。
资质证书介绍。资格证书是国际上通行的技术技能人才的认证制度，共分五个等级。国家目前的人力资源政策是推行学业文凭和职业资格两种证书并重的制度。物业管理职业共设三个等级，分别为：物业管理员（国家职业资格四级）、助理物业管理师（国家职业资格三级）、物业管理师（国家职业资格二级）。
考试--理论知识考试和操作考试两种，全部采用闭卷笔试，理论知识考试一个半小时，技能操作考核2小时，每门考试总分100分，两门考试均在60分者，为考试合格。物业管理师还要撰写论文和论文答辩。
报考条件：物业管理师（具备以下条件之一者）---取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业物业管理师正规培训达标准学时数，并取得结业证书。
取得本职业助理物管师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。
具有大专学历，连续从事本职业工作8年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
具有本科学历，连续从事本职业工作6年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
证书情况。参加物业管理职业资格统考，合格后将获得劳动和社会保障部颁发的相应级别的职业资格证书，此证书全国通用：并可申请出国换证，办理中英文《职业资格证书》，国际劳动组织认可。招调工免试。
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房地产金融与投资相关书籍：
一、基础
1.柳适等：《诺贝尔经济学奖得主演讲集》内蒙古人民出版社1998
2.威廉.汤姆逊：《青年经济学家指南：有效地撰写和演讲经济学论文》上海财大出版社2001
3.吴晓求编：《资本市场解释》，中国金融出版社2002
4.弗兰克.j.法博齐：《资本市场：机构与工具》经济科学出版社1998
5..朱沙苗：《各国房地产业惯例》，贵州人民出版社1994
6.彼得．s．罗斯编：《商业银行管理》机械工业出版社2001
7.乔埃尔．贝西斯：《商业银行风险管理》海天出版社2001
8.邓映翎：《西方储蓄理论》中国金融出版社1988
9.严华清：《西方房地产》武汉大学出版社1994
10.谭刚：《房地产周期波动：理论、实证与政策分析》经济管理出版社2004
二、房地产金融与投资综合
11.王进才：《房地产金融：资本市场中的新亮点》中国财政经济出版社1998
12.王洪卫、马健：《不动产金融论》上海财经大学出版社1997
13.特瑞斯.M.克劳瑞特、G.斯太西.西蒙：《房地产金融》经济科学出版社2004
14.张红、殷红：《房地产金融学》清华大学出版社2007
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